Assurance PNO Abeille Assurances 2026 : Domifacil Investisseur décrypté
Ex-Aviva France passée sous le pavillon du groupe Aéma en 2022, Abeille Assurances commercialise son produit PNO Domifacil Investisseur avec un atout réel : la perte de loyers jusqu'à 24 mois. Notre décryptage avant souscription.
Abeille Assurances : présentation et positionnement
Avant le détail des garanties et du prix, voici qui est Abeille Assurances après le changement de marque de 2022 et comment l'enseigne structure son offre PNO.
L'héritage Aviva et le rachat par le groupe Aéma
Abeille Assurances est l'ancienne Aviva France, rachetée en 2021 par le groupe Aéma (réunissant la Macif, Aésio Mutuelle et désormais Abeille). Le changement de marque commerciale a eu lieu en 2022. Le terme « ex-Aviva » reste très fréquent dans les recherches, car de nombreux assurés connaissent encore l'enseigne sous son ancien nom. La continuité des contrats est assurée : les anciens contrats Aviva ont été repris dans les mêmes conditions par Abeille IARD & Santé, société anonyme au capital de 344 822 452 €, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 306 522 665, dont le siège social est situé 13 rue du Moulin Bailly à Bois-Colombes.
Le groupe Aéma figure aujourd'hui parmi les principaux acteurs mutualistes du marché français de l'assurance. Cette appartenance constitue un repère de solidité pour les bailleurs sensibles au modèle mutualiste, par opposition aux groupes cotés ou aux insurtechs récentes.
Domifacil Investisseur : le produit PNO d'Abeille Assurances
L'assurance propriétaire non occupant d'Abeille Assurances est commercialisée sous le nom de produit Domifacil Investisseur. Selon le document d'information sur le produit d'assurance (IPID), il est destiné à protéger les locaux d'habitation (maison, appartement) et les locaux professionnels qu'un propriétaire non occupant ou copropriétaire non occupant donne en location, ainsi qu'à couvrir sa responsabilité civile.
La distribution se fait principalement via le réseau d'agences physiques d'Abeille Assurances et via des courtiers partenaires. La souscription 100 % en ligne reste limitée, ce qui peut représenter une contrainte pour les bailleurs autonomes qui préfèrent un parcours intégralement digital. Pour un comparatif large des acteurs du marché PNO, consultez notre comparatif des assurances PNO.
Les garanties du contrat Domifacil Investisseur
L'IPID du produit Domifacil Investisseur (référence 18766 - 1025) détaille les garanties systématiquement prévues, les options à la carte et les exclusions à connaître.
Les garanties systématiquement prévues
Selon le document d'information précontractuel officiel, le contrat Domifacil Investisseur inclut systématiquement les garanties suivantes pour les dommages au bâtiment :
- L'incendie et ses conséquences (explosion, implosion, foudre, choc d'un véhicule terrestre ou d'un avion).
- Les dommages électriques au bâtiment (transformateurs, canalisations, tableaux électriques, alarme, chauffage).
- La tempête, la grêle et la neige.
- Les catastrophes naturelles sur arrêté interministériel.
- Les catastrophes technologiques reconnues par arrêté.
- Le bris de glace immobilier avec un plafond de 14 500 € (vitres, miroirs fixés, vérandas, panneaux solaires et photovoltaïques).
- Les détériorations immobilières en cas de vol, tentative ou vandalisme.
- Les dégâts des eaux et le gel.
- Les attentats et actes de terrorisme.
Côté responsabilité civile, le contrat est particulièrement solide avec des plafonds parmi les plus élevés du marché :
- RC en cas de recours des voisins et des tiers : plafond 6 750 000 €.
- RC en cas de recours des locataires : plafond 6 750 000 €.
- RC en tant que propriétaire d'immeuble : plafond 10 000 000 €.
La défense pénale et recours suite à accident (plafond 3 720 €) et les litiges avec les locataires (plafond 3 720 €) sont également intégrés au contrat de base. Une assistance 24h/24 complète l'ensemble : retour d'urgence, avance de fonds pour travaux jusqu'à 3 100 €, dépannage serrurerie pris en charge jusqu'à 80 €.
Les garanties optionnelles
Plusieurs protections complémentaires peuvent être ajoutées au contrat de base :
- Le contenu mobilier du bâtiment donné en location.
- Le vol des biens mobiliers du propriétaire (les détériorations immobilières liées au vol sont incluses dans la base).
- Les dommages électriques aux appareils.
- Les énergies renouvelables (panneaux solaires, pompes à chaleur).
- Le jardin, la piscine et le jacuzzi, le court de tennis.
- La protection juridique investisseur avec un plafond de 16 100 €.
- Des prestations d'assistance étendues (gardiennage du bâtiment sinistré, transport des biens mobiliers, frais de garde-meubles, diagnostics immobiliers).
Le point fort : la perte de loyers jusqu'à 24 mois
L'un des points les plus différenciants du contrat Domifacil Investisseur est la garantie contre la perte des loyers : Abeille Assurances couvre le bailleur jusqu'à 24 mois en cas de sinistre garanti rendant la résidence inhabitable. C'est nettement plus que la fourchette habituelle de 12 mois proposée par la majorité des assureurs du marché. Sur un sinistre lourd nécessitant des travaux longs (reconstruction partielle après incendie, intervention sur la structure), cette durée étendue peut faire une vraie différence pour préserver l'équilibre financier de l'investissement locatif.
Pour une vue d'ensemble des garanties à attendre d'une PNO, consultez notre guide des garanties de l'assurance PNO.
Les exclusions importantes
L'IPID liste plusieurs catégories de biens et de situations non couverts :
- Les biens mobiliers appartenant aux locataires (qui doivent être couverts par leur propre assurance).
- Les mobil-homes, résidences légères de loisirs et caravanes.
- Les espèces, billets, métaux précieux, manuscrits et titres mobiliers.
- Le matériel informatique.
- Les vols commis par les membres de la famille.
- Les vols à l'extérieur des locaux assurés ou dans les locaux non entièrement clos.
- Les graffitis sur les parties extérieures du bâtiment.
- La faute intentionnelle ou dolosive de l'assuré.
Combien coûte une PNO chez Abeille Assurances ?
Abeille Assurances ne publie pas de tarif d'appel sur le segment PNO. Le devis est établi en agence ou via un courtier partenaire, sur la base d'une étude personnalisée.
Un tarif sur devis personnalisé
Le tarif final dépend des paramètres habituels du marché :
- La surface habitable du logement et son nombre de pièces.
- La localisation (avec majoration possible en zone à risques).
- Le type de construction (appartement, maison individuelle, immeuble entier).
- L'ancienneté du bâtiment.
- Les options choisies (vol mobilier, énergies renouvelables, protection juridique investisseur).
- Le montant de franchise retenu.
Pour obtenir un tarif Abeille Assurances, il faut généralement passer par une agence physique de l'enseigne ou contacter un courtier partenaire. Pour une vue d'ensemble des fourchettes du marché PNO en 2026, consultez notre guide du prix de l'assurance PNO.
La couverture territoriale
Selon l'IPID, toutes les garanties du contrat Domifacil Investisseur s'appliquent au lieu d'assurance situé en France métropolitaine et à Monaco. Les biens situés en outre-mer ou à l'étranger nécessitent un contrat spécifique, à demander à Abeille Assurances ou à un autre assureur disposant de barèmes adaptés.
Les avis clients sur Abeille Assurances
Les notes externes vérifiées en 2026 placent Abeille Assurances dans le bas du classement des plateformes indépendantes, malgré la notoriété historique de l'enseigne.
Les notes sur les plateformes externes
| Plateforme | Note Abeille Assurances | Périmètre |
|---|---|---|
| Trustpilot | 1,6 / 5 | Expérience client globale |
| Opinion Assurances | 2,1 / 5 | Assurance habitation toutes formules |
Notes relevées en mai 2026 sur les plateformes officielles. Les retours portent sur l'ensemble de l'expérience client Abeille Assurances, pas uniquement sur le produit PNO.
Les retours qui reviennent le plus souvent
Les avis positifs valorisent généralement la qualité du conseil en agence lorsque le bailleur dispose d'un interlocuteur attitré, ainsi que les plafonds élevés de la garantie responsabilité civile en cas de sinistre lourd. La solidité du groupe Aéma est également citée comme un repère rassurant par les profils sensibles à la pérennité de l'assureur.
Les retours critiques portent essentiellement sur trois sujets : les délais de traitement des sinistres jugés parfois longs sur les dossiers complexes, la difficulté à joindre un conseiller téléphonique en dehors de son agence attitrée, et le décalage perçu entre la communication marketing et l'expérience réelle sur certains dossiers. La période de transition entre Aviva et Abeille Assurances a également pu affecter ponctuellement la qualité de service ressentie par les clients historiques.
Abeille Assurances ou Qivio pour votre PNO ?
Abeille Assurances et Qivio incarnent deux modèles opposés sur le marché de la PNO. Voici les principales différences à connaître avant de choisir.
| Critère | Abeille Assurances | Qivio |
|---|---|---|
| Statut | Assureur historique, groupe Aéma (ex-Aviva) | Courtier en assurance français |
| Porteur de risque PNO | Abeille IARD & Santé | CMAM (Caisse Meusienne d'Assurance Mutuelles, agrément ACPR n°04170403) |
| Souscription | Agences physiques ou courtiers partenaires | 100 % en ligne |
| Délai d'attestation | Selon le canal de souscription | Immédiate après signature |
| Perte de loyers | Jusqu'à 24 mois (point fort) | Selon les conditions du contrat |
| Plafonds RC propriétaire d'immeuble | Jusqu'à 10 000 000 € | Selon les conditions du contrat |
| Protection juridique | Défense pénale 3 720 €, option Protection juridique investisseur plafond 16 100 € | Protection juridique SOLUCIA incluse |
| Note Trustpilot | 1,6 / 5 | 4,1 / 5 |
| Devis | En agence ou via courtier | Obtenir mon prix → |
Abeille Assurances reste un choix cohérent pour les bailleurs qui valorisent l'accompagnement en agence physique, une couverture des plafonds RC élevés et la perte de loyers étendue à 24 mois. Qivio s'adresse plutôt aux propriétaires qui privilégient un parcours 100 % en ligne, un contact téléphonique direct sans rendez-vous en agence et un porteur de risque mutualiste français historique. Le choix dépend de votre mode de gestion préféré et de l'importance que vous accordez à l'expérience client digitale.
Les forces et les limites d'Abeille Assurances pour un bailleur
Tour d'horizon honnête des points forts et des contraintes du contrat Domifacil Investisseur pour bien décider avant de souscrire.
Les forces d'Abeille Assurances
- Perte de loyers garantie jusqu'à 24 mois (au-delà du standard du marché à 12 mois)
- Indemnisation en valeur à neuf, sans limitation de vétusté sur le bâtiment
- Plafonds RC parmi les plus élevés du marché (6,75 M€ et 10 M€)
- Assistance 24h/24 incluse avec avance de fonds travaux jusqu'à 3 100 €
- Réseau d'agences physiques pour les bailleurs préférant un interlocuteur local
- Solidité du groupe Aéma (Macif, Aésio, Abeille)
- Couverture France métropolitaine et Monaco
Les limites à connaître
- Souscription 100 % en ligne limitée, parcours principalement en agence
- Pas de tarif d'appel publié, devis nécessaire pour comparer
- Notes externes mitigées (1,6/5 Trustpilot, 2,1/5 Opinion Assurances)
- Délais de traitement des sinistres jugés longs sur les dossiers complexes selon les retours clients
- Mobil-homes, caravanes et résidences légères de loisirs exclus
- Plafond défense pénale et recours assez modeste (3 720 €) sans option protection juridique investisseur
- Garantie loyers impayés non détaillée dans l'IPID standard du produit Domifacil Investisseur
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PNO 100 % en ligne, contrat porté par la mutuelle française CMAM, protection juridique SOLUCIA incluse, attestation immédiate pour le syndic.
Souscrire et résilier chez Abeille Assurances
La distribution Abeille Assurances passe principalement par le réseau d'agences physiques et les courtiers partenaires. Voici la marche à suivre pour souscrire et résilier.
Souscrire une PNO chez Abeille Assurances
La souscription se déroule en plusieurs étapes :
- Rassemblez les informations sur votre bien : adresse, surface, type de construction, année de construction, configuration locative.
- Contactez une agence Abeille Assurances proche de chez vous ou un courtier partenaire pour obtenir un devis personnalisé.
- Choisissez les options qui complètent les garanties systématiques : contenu mobilier, vol, dommages électriques aux appareils, protection juridique investisseur.
- Signez le contrat et réglez la première cotisation (paiement annuel ou fractionné semestriel, trimestriel ou mensuel selon les conditions).
- Conservez l'attestation d'assurance, à transmettre au syndic si votre bien est en copropriété.
À noter : pour un contrat conclu à distance ou en démarchage à domicile, l'IPID Abeille Assurances rappelle un délai de rétractation de 14 jours, qui commence à courir à compter de la conclusion du contrat ou de la réception de l'ensemble de la documentation contractuelle.
Résilier un contrat Abeille Assurances
L'IPID Domifacil Investisseur précise plusieurs voies de résiliation, accessibles aux personnes physiques en dehors de leur activité professionnelle :
- À tout moment après un an à compter de la première souscription, sans frais ni pénalités, en application de la loi Hamon (article L113-15-2 du Code des assurances).
- Chaque année lors du renouvellement, dans les 20 jours suivant la date d'envoi de l'avis d'échéance (loi Châtel).
- Sur motif légitime au titre de l'article L113-16 (vente du bien, changement de situation, sinistre majeur).
La notification peut se faire via l'espace personnel sécurisé sur le site Abeille Assurances ou l'application mobile, par courriel, lettre simple, lettre recommandée ou envoi recommandé électronique. À noter : la loi Hamon ne s'applique pas aux contrats souscrits au nom d'une SCI. Pour le détail de la procédure et un modèle de lettre, consultez notre guide complet sur la résiliation.
FAQ sur l'assurance PNO Abeille Assurances
Qui est l'assureur derrière Abeille Assurances ?
Abeille Assurances est l'ancienne Aviva France, rachetée en 2021 par le groupe Aéma (Macif, Aésio, Abeille). Le changement de marque commerciale a eu lieu en 2022. La compagnie porteuse est Abeille IARD & Santé, société anonyme au capital de 344 822 452 €, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 306 522 665, dont le siège est situé à Bois-Colombes.
Comment s'appelle le produit PNO d'Abeille Assurances ?
Le produit PNO commercialisé par Abeille Assurances s'appelle Domifacil Investisseur (référence 18766 - 1025 sur l'IPID). Il est destiné à protéger les locaux d'habitation et professionnels qu'un propriétaire non occupant ou copropriétaire non occupant donne en location.
Quel est le prix d'une PNO chez Abeille Assurances ?
Abeille Assurances ne publie pas de tarif d'appel pour la PNO. Le devis est établi en agence ou via un courtier partenaire, sur la base d'une étude personnalisée. Le tarif final dépend de la surface, de la localisation, du type de construction, de l'ancienneté du bâtiment et des options choisies (vol mobilier, énergies renouvelables, protection juridique investisseur). Demandez plusieurs devis pour comparer.
Pendant combien de temps la perte de loyers est-elle couverte ?
Abeille Assurances couvre la perte de loyers jusqu'à 24 mois en cas de sinistre garanti rendant la résidence inhabitable, dans la limite du plafond prévu par les conditions générales. Cette durée est nettement supérieure aux 12 mois standards de la plupart des contrats du marché, ce qui constitue un avantage réel sur les sinistres lourds nécessitant des travaux longs.
Quels sont les plafonds de responsabilité civile chez Abeille Assurances ?
Selon l'IPID Domifacil Investisseur, les plafonds RC sont les suivants : 6 750 000 € pour les recours des voisins et des tiers, 6 750 000 € pour les recours des locataires, et 10 000 000 € pour la responsabilité civile en tant que propriétaire d'immeuble. Ces niveaux figurent parmi les plus élevés du marché de la PNO.
Comment déclarer un sinistre chez Abeille Assurances ?
La déclaration se fait par téléphone à votre agence, via l'espace client en ligne ou par courrier. Les délais légaux du Code des assurances s'appliquent : 5 jours ouvrés à compter de la connaissance du sinistre, 2 jours en cas de vol ou vandalisme avec dépôt de plainte, et 30 jours pour les catastrophes naturelles à compter de la publication de l'arrêté ministériel au Journal officiel. Un expert mandaté par l'assureur peut intervenir pour évaluer les dommages.
Abeille Assurances couvre-t-il les biens détenus en SCI ?
L'IPID Domifacil Investisseur indique que le produit est destiné aux propriétaires non occupants ou copropriétaires non occupants, sans exclusion explicite des SCI. La souscription au nom d'une société civile immobilière est donc en principe possible, à confirmer au moment du devis selon le profil de la SCI. À noter : la loi Hamon ne s'applique pas aux contrats SCI, qui restent résiliables uniquement à l'échéance annuelle. Pour le détail, consultez notre guide de l'assurance PNO en SCI.
Comment résilier son contrat PNO Abeille Assurances ?
La résiliation est possible à tout moment après un an de souscription en application de la loi Hamon (pour les particuliers en nom propre uniquement). Elle est aussi possible chaque année dans les 20 jours suivant la date d'envoi de l'avis d'échéance (loi Châtel). La notification peut se faire via l'espace personnel sécurisé, par courriel, lettre simple ou lettre recommandée adressée à Abeille IARD & Santé.
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